■ 記者會
  房地產市場分類調控
  李克強(國務院總理):要推進公租房等保障房建設,並且實行公平分配,讓新就業的年輕人和長期進城務工的人員緩解住房困難。對於合理的自住需求,也要有相應的政策支持,包括增加普通商品房供應。對房地產市場則是要因城因地分類進行調控,抑制投機投資性需求,重在建立長效機制,促進房地產市場平穩健康發展。
  快評:正如李克強總理所說,“在這方面,我認為乾一寸勝過說一尺。”
  不動產統一登記
  薑大明(國土資源部部長):今年要建立不動產部際聯席制度,6月將出台《不動產統一登記條例》。有媒體報道,國土部已選擇南京、寧波、鄭州等幾個城市作為試點,今年年初上述試點城市已將試點工作列入政府工作計劃。
  快評:不動產登記和房產稅一樣,提了多年,也試點了幾年,希望今年能夠真正落實。
  “共有產權住房”
  仇保興(全國政協委員、住建部副部長):“共有產權住房”將先納入現行的保障房體系管理,此後將作為市場主體來供應。作為協同調節的一部分,共有產權住房減少了地方政府的資金壓力,更重要的是擴大民眾參與度,強化監督。
  快評:如果北京的自住型商品房是共有產權,恐怕排號者的熱情遠不會像現在這樣高漲吧?
  遏制投資投機需求
  仇保興(全國政協委員、住建部副部長):遏制投資投機需求,有三條具體建議:首先是大量建設保障房和共有產權房來去市場單軌化;第二是減少或停止對兩套以上住房的貸款來去杠桿化;第三是以房地產稅增加投機投資者的持有成本。
  快評:北京樓市現況:保障房一直在建設,二套房首付已提升至七成,房產稅短期無法出台,多數購房人不相信房價會降。
  建議
  吸引資金投向實體經濟
  邱光(全國人大代表、森馬集團董事長):全國很多企業資金進入樓市,沒有安心做事業,是太浮躁,太功利了。溫州不是沒有錢,無論是商業銀行還是民間資本,資金充裕,但該花的錢沒花到該花的地方,都去炒樓炒礦,沒有投到實體經濟。
  記者快評
  如果炒樓比做實業容易得多,還比做實業賺錢多,那麼資金流入樓市就不是商人浮躁和功利的問題了。
  建議
  為每戶城鎮居民提供一套經適房
  宗慶後(全國人大代表、娃哈哈集團董事長兼總經理):當前的高房價讓年輕人無法安居樂業,建議政府向每戶城鎮居民提供一套經適房。
  記者快評
  想回到福利分房時代?同樣一套80平方米房子,在北京二環和北京平谷的價格能差10倍以上。且房少人多,今年給房子和排隊到20年之後給房子,也不一樣。
  建議
  建議用金融手段穩定房價
  黃文仔(全國政協委員、星河灣地產集團股份有限公司董事長):最重要是金融穩定房價手段,如果嚴控資金,房企就沒有那麼多錢買地,土地價格也不會被炒高。只要發展商手上有閑錢炒地,就要控制銀行貸款。房產商都是很註重現金流的,沒有現金流,肯定很便宜就把房子賣出去了。
  記者快評
  此提案驚人之處不在於觀點的深刻與犀利,而在於這個觀點居然是開發商提出來的。
  新京報記者 劉狄  (原標題:直擊“兩會”)
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